Bo istnieje inny jak na razie ma\u0142o znany spos\u00f3b, kt\u00f3ry nie wymaga du\u017cej got\u00f3wki, zdolno\u015bci kredytowej ani pomocy banku. Jest dost\u0119pny w\u0142a\u015bciwie dla ka\u017cdego i daje olbrzymie korzy\u015bci. Spos\u00f3b ten jest popularny na zachodzie \u2013 szczeg\u00f3lnie w USA. U nas stosowany przez niewielk\u0105 ilo\u015b\u0107 kupuj\u0105cych\/inwestor\u00f3w (ok. 0,01 % populacji). Gdyby tak zamiast r\u00f3\u017cnych program\u00f3w rz\u0105dowych \u201e wspomagaj\u0105cych \u201e nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci ( a tak naprawd\u0119 wspomagaj\u0105cych banki ) wykorzysta\u0107 ten spos\u00f3b ka\u017cdy m\u00f3g\u0142by kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107. W Polsce nie by\u0142oby problemu mieszkaniowego. A ka\u017cdy inwestor m\u00f3g\u0142by zacz\u0105\u0107 swoj\u0105 inwestycje od dzisiaj zamiast budowa\u0107 latami swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. A spos\u00f3b ten to wsp\u00f3\u0142finansowanie przez sprzedaj\u0105cego.<\/p>\n
Masz kredyt hipoteczny \u2013 masz wyj\u015bcie\u2026 Ju\u017c 10 % Polak\u00f3w ma kredyt hipoteczny. Niekt\u00f3rzy maj\u0105 nawet kilka. Czasami te\u017c zdarza si\u0119, \u017ce kredyt nie jest sp\u0142acany z r\u00f3\u017cnych powod\u00f3w. I wtedy do gry wkracza Bank i Komornik. Cz\u0119sto po zako\u0144czeniu egzekucji z nieruchomo\u015bci d\u0142u\u017cnik nadal ma d\u0142ug ( pomimo tego \u017ce nie ma ju\u017c nieruchomo\u015bci ), a komornik nadal prowadzi egzekucj\u0119 ( z zarobk\u00f3w ). Dzieje si\u0119 tak szczeg\u00f3lnie wtedy, gdy warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci jest ni\u017csza od wielko\u015bci zobowi\u0105zania kredytowego (np. gdy warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci spad\u0142a lub kredytu udzielono w obcej walucie, kt\u00f3rej kurs wzr\u00f3s\u0142 ). Niewielu jednak wie, \u017ce z takiej sytuacji jest wyj\u015bcie nawet po wypowiedzeniu kredytu przez bank (do momentu pierwszej lub kolejnych licytacji komorniczych je\u015bli nieruchomo\u015bci nie uda\u0142o si\u0119 sprzeda\u0107 ). I nie mam tu na my\u015bli upad\u0142o\u015bci konsumenckiej \u2013 raczej sprzeda\u017c takiej nieruchomo\u015bci, nawet wtedy gdy jej warto\u015b\u0107 jest ni\u017csza ni\u017c warto\u015b\u0107 udzielonego kredytu.<\/p>\n
\n<\/strong><\/p>\n