{"id":13249,"date":"2025-10-28T13:55:36","date_gmt":"2025-10-28T12:55:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/?p=13249"},"modified":"2025-10-28T13:55:36","modified_gmt":"2025-10-28T12:55:36","slug":"co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/","title":{"rendered":"Co dalej z nieruchomo\u015bciami? Prognozy do 2030 roku"},"content":{"rendered":"

Czy mieszkania w Polsce dalej b\u0119d\u0105 dro\u017ce\u0107, czy raczej szykuje si\u0119 spadek cen? Z jednej strony mamy ogromny deficyt \u2013 brakuje oko\u0142o 1,5 miliona lokali \u2013 a do tego starzej\u0105ce si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwo i coraz dro\u017csze kredyty. Z drugiej \u2013 wielkie fundusze inwestuj\u0105 miliardy w najem instytucjonalny, wierz\u0105c w potencja\u0142 rynku.\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n

Scenariusze rozwoju rynku nieruchomo\u015bci s\u0105 trzy: stabilizacja, boom albo korekta. Kt\u00f3ry z nich stanie si\u0119 rzeczywisto\u015bci\u0105 i co to oznacza dla zwyk\u0142ych kupuj\u0105cych? Na to pytanie odpowiedzi szuka Maciej Go\u0142\u0119biewski, ekspert ds. inwestowania w nieruchomo\u015bci i tw\u00f3rca dobregonajmu.pl, w swojej autorskiej analizie \u201ePrognoza cen mieszka\u0144 do 2030 roku\u201d.<\/b><\/p>\n

\u2013 Zanim zaczniemy prognozowa\u0107 i zastanawia\u0107 si\u0119 nad scenariuszami, trzeba jasno powiedzie\u0107 jedno: fundamenty popytu w Polsce s\u0105 bardzo silne. Brakuje mieszka\u0144, Polacy chc\u0105 poprawia\u0107 standard \u017cycia, studenci i pracownicy z zagranicy musz\u0105 gdzie\u015b mieszka\u0107. S\u0105 te\u017c oczywi\u015bcie czynniki ryzyka \u2013 chocia\u017cby mo\u017cliwe spowolnienie gospodarcze \u2013 i ka\u017cdy odpowiedzialny inwestor powinien je wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 \u2013 m\u00f3wi Maciej Go\u0142\u0119biewski,<\/b> ekspert ds. inwestowania w nieruchomo\u015bci i tw\u00f3rca dobregonajmu.pl.<\/p>\n

Solidne fundamenty<\/b><\/p>\n

Deficyt mieszka\u0144 i potrzeba poprawy jako\u015bci \u017cycia to jeden z g\u0142\u00f3wnych motor\u00f3w popytu w Polsce \u2013 czytamy w analizie \u201ePrognozy cen mieszka\u0144 do 2030 roku\u201d. Liczby m\u00f3wi\u0105 same za siebie. Wed\u0142ug analizy przygotowanej przez JLL w Polsce brakuje oko\u0142o 1,5 miliona mieszka\u0144, czyli prawie 10% ca\u0142ego zasobu. W najwi\u0119kszych miastach ta luka wynosi a\u017c 16%. Co wi\u0119cej, wci\u0105\u017c odstajemy od unijnej \u015bredniej. Mamy mniej mieszka\u0144 na 1000 os\u00f3b i mniejsz\u0105 powierzchni\u0119 na mieszka\u0144ca. Innymi s\u0142owy, problem nie dotyczy tylko ilo\u015bci, ale te\u017c jako\u015bci \u2013 to naturalne, \u017ce Polacy chc\u0105 mieszka\u0107 wygodniej, w wi\u0119kszych i mniej zat\u0142oczonych mieszkaniach.<\/p>\n

\u2013 Takie braki nie bior\u0105 si\u0119 znik\u0105d. To bezpo\u015bredni efekt tego, co dzieje si\u0119 w spo\u0142ecze\u0144stwie. Ludzie masowo wyprowadzaj\u0105 si\u0119 z mniejszych miejscowo\u015bci i przenosz\u0105 do du\u017cych miast \u2013 Warszawy, Krakowa, Wroc\u0142awia, Tr\u00f3jmiasta, \u0141odzi czy Poznania. To tam s\u0105 uczelnie, praca i najwi\u0119ksze inwestycje, wi\u0119c naturalnie ro\u015bnie tam popyt na mieszkania. Do tego dochodzi nap\u0142yw cudzoziemc\u00f3w \u2013 pracownicy z Ukrainy, Bia\u0142orusi czy Azji \u2013 <\/i>zaznacza Maciej Go\u0142\u0119biewski.<\/b><\/p>\n

Silnym fundamentem popytu jest te\u017c najem studencki. W Polsce brakuje oko\u0142o 400 tysi\u0119cy miejsc w akademikach. Ma to wp\u0142yw nie tylko na rodzimych student\u00f3w, ale te\u017c na tych z zagranicy. Wed\u0142ug GUS w ci\u0105gu ostatnich 20 lat ich liczba zwi\u0119kszy\u0142a si\u0119 a\u017c szesnastokrotnie. R\u00f3wnolegle dynamicznie rozwija si\u0119 segment mieszka\u0144 dla senior\u00f3w \u2013 analitycy Mordor Intelligence szacuj\u0105, \u017ce do 2030 roku ma by\u0107 wart 374 miliardy dolar\u00f3w i rosn\u0105\u0107 o ponad 5% rocznie. Starzej\u0105ce si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwo sprawia, \u017ce tak\u017ce w Polsce, szczeg\u00f3lnie w du\u017cych miastach, ten kierunek stanie si\u0119 nieunikniony. To wszystko tworzy ogromn\u0105 presj\u0119 na rynek najmu.<\/p>\n

\u2013\u00a0 <\/span>Przy tych solidnych fundamentach powinni\u015bmy z optymizmem patrze\u0107 w przysz\u0142o\u015b\u0107. Pozytywny scenariusz zak\u0142ada, \u017ce stopy spadn\u0105 nawet do 2-3%. B\u0119dziemy mieli nap\u0142yw migrant\u00f3w, urbanizacja i braki mieszka\u0144 w rozwijaj\u0105cych si\u0119 miastach i w segmentach, do kt\u00f3rych aspiracyjnie d\u0105\u017c\u0105 Polacy. W takiej sytuacji ceny mog\u0105 rosn\u0105\u0107 o 5\u201310% rocznie. W praktyce do 2030 roku mieszkania by\u0142yby dro\u017csze nawet o 40-50% ni\u017c w 2025. Warszawa mog\u0142aby przebi\u0107 23-25 tys. z\u0142 za metr, Krak\u00f3w i Wroc\u0142aw przekroczy\u0107 20 tys., a Gda\u0144sk doj\u015b\u0107 do 25 tys. z\u0142. To wariant, w kt\u00f3rym rozwija si\u0119 PRS, rynek studencki i inwestycje d\u0142ugoterminowe \u2013 <\/i>dodaje ekspert.<\/p>\n

Wyzwania<\/b><\/p>\n

Wed\u0142ug autora analizy \u201ePrognozy cen mieszka\u0144 do 2030 roku\u201d jednym z najistotniejszych czynnik\u00f3w wp\u0142ywaj\u0105cych na rynek jest polityka i regulacje. Zmiany w podatku od nieruchomo\u015bci, nowe zasady dla najmu kr\u00f3tkoterminowego albo wprowadzenie w \u017cycie pomys\u0142u na budownictwo spo\u0142eczne \u2013 i r\u00f3wnowaga mi\u0119dzy prywatnymi w\u0142a\u015bcicielami a kapita\u0142em instytucjonalnym mo\u017ce si\u0119 zachwia\u0107. Nie mo\u017cna te\u017c zapomina\u0107 o czynnikach zewn\u0119trznych. Rosn\u0105ce ceny materia\u0142\u00f3w budowlanych i wzrost koszt\u00f3w pracy mog\u0105 wp\u0142yn\u0105\u0107 na to, co dzieje si\u0119 na rynku. Do tego napi\u0119cia geopolityczne i mo\u017cliwe globalne spowolnienie. Wszystko to mo\u017ce obni\u017ca\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 Polak\u00f3w i ogranicza\u0107 popyt.<\/p>\n

\u2013 Demografia to kolejne wyzwanie. Polska szybko si\u0119 starzeje, a os\u00f3b m\u0142odych \u2013 kt\u00f3re zwykle kupuj\u0105 swoje pierwsze mieszkania i nap\u0119dzaj\u0105 rynek \u2013 b\u0119dzie coraz mniej. Istnieje te\u017c ryzyko odp\u0142ywu migrant\u00f3w, kt\u00f3rzy w ostatnich latach stanowili wa\u017cn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 popytu w du\u017cych miastach<\/i> \u2013 podkre\u015bla Maciej Go\u0142\u0119biewski.<\/b><\/p>\n

Ekspert podkre\u015bla, \u017ce niepewno\u015b\u0107 dotyczy r\u00f3wnie\u017c poda\u017cy. Lata 2025-2027 to fala nowych mieszka\u0144, kt\u00f3re trafi\u0105 na rynek. Je\u015bli popyt tego nie wch\u0142onie, ceny mog\u0105 zacz\u0105\u0107 spada\u0107, a mieszkania b\u0119d\u0105 sprzedawa\u0142y si\u0119 wolniej. Opr\u00f3cz tego, dro\u017cej\u0105ce materia\u0142y i rosn\u0105ce koszty pracy, kt\u00f3re zjadaj\u0105 mar\u017ce deweloper\u00f3w. W praktyce, je\u015bli mieszka\u0144 b\u0119dzie wi\u0119cej ni\u017c ch\u0119tnych, najmocniej wida\u0107 to b\u0119dzie w mniejszych miastach i tych inwestycjach, kt\u00f3re maj\u0105 najni\u017csz\u0105 rentowno\u015b\u0107.<\/p>\n

\u2013 W mniej korzystnym scenariuszu stopy zostaj\u0105 wysoko, na poziomie 5%, gospodarka zwalnia, a na rynek w latach 2025-2027 wchodzi fala nowych mieszka\u0144. Jest jeszcze demografia \u2013 mniej m\u0142odych ludzi, odp\u0142yw migrant\u00f3w i popyt siada. Wtedy ceny spadaj\u0105 o 1-3% rocznie i w 2030 roku s\u0105 ni\u017csze ni\u017c w 2025. Warszawa mog\u0142aby spa\u015b\u0107 do ok. 18 tys. z\u0142\/m\u00b2, Krak\u00f3w do 15 tys., a Wroc\u0142aw nawet do 12 tys. z\u0142. To rynek kupuj\u0105cego \u2013 du\u017co ofert, d\u0142ugi czas sprzeda\u017cy i coraz wi\u0119ksza presja na obni\u017cki \u2013 <\/i>zaznacza.<\/p>\n

Bezpieczny wariant<\/b><\/p>\n

Kierunek, w kt\u00f3rym p\u00f3jdzie polski rynek mieszkaniowy, wci\u0105\u017c nie jest przes\u0105dzony. Nie wiadomo, czy zrealizuje si\u0119 scenariusz optymistyczny czy pesymistyczny. W analizie \u201ePrognozy cen mieszka\u0144 do 20230 roku\u201d Maciej Go\u0142\u0119biewski podkre\u015bla jednak, \u017ce jest jeszcze trzecia mo\u017cliwo\u015b\u0107.<\/p>\n

\u2013 Bazowy scenariusz to taki wariant \u201ena spokojnie\u201d. Zak\u0142ada, \u017ce stopy procentowe spadn\u0105 do ok. 3,5% w 2026 roku, gospodarka b\u0119dzie rozwija\u0142a w tempie 3% rocznie i to pozwoli utrzyma\u0107 r\u00f3wnowag\u0119 mi\u0119dzy popytem a poda\u017c\u0105. Ceny ros\u0142yby jeszcze do 2027 roku, a p\u00f3\u017aniej wesz\u0142yby w stagnacj\u0119. W 2030 roku mieszkania by\u0142yby o 15-25% dro\u017csze ni\u017c dzi\u015b. To scenariusz racjonalnie uzasadnionych wzrost\u00f3w cen, bez rozchwiania rynku, jakie widzieli\u015bmy w ostatnich 5 latach ci\u0105g\u0142ych zawirowa\u0144. Dla inwestor\u00f3w oznacza to normalizacj\u0119 \u2013 mniej okazji na szybki zysk, wi\u0119cej znaczenia ma stabilny doch\u00f3d z najmu \u2013\u00a0<\/span><\/i> m\u00f3wi ekspert. \u2013 Podobnie przewiduj\u0105 analitycy z PKO BP w swoim najnowszym raporcie \u2013 <\/i>dodaje.<\/p>\n

Cenne wskaz\u00f3wki<\/b><\/p>\n

 <\/p>\n

Du\u017cy kapita\u0142 nie czeka na ostateczne rozstrzygni\u0119cia \u2013 ju\u017c dzi\u015b lokuje miliardy w sektorze PRS, czyli instytucjonalnego najmu mieszka\u0144. To zjawisko szybko si\u0119 rozwija, a jego skala i dynamika s\u0105 czytelnym sygna\u0142em, \u017ce mi\u0119dzynarodowe fundusze widz\u0105 w Polsce rynek, kt\u00f3ry w d\u0142ugim terminie ma potencja\u0142.<\/p>\n

\u2013 Sp\u00f3jrzmy na to, co robi du\u017cy kapita\u0142. Fundusze nie kupuj\u0105 pojedynczych mieszka\u0144 \u2013 one bior\u0105 ca\u0142e budynki, ca\u0142e projekty i przeznaczaj\u0105 je pod wynajem. I teraz zobaczcie: segment PRS w Polsce ro\u015bnie jak na dro\u017cd\u017cach. To nie s\u0105 emocje, to s\u0105 ch\u0142odne kalkulacje analityk\u00f3w, kt\u00f3rzy maj\u0105 lepsze dane ni\u017c my. Gdyby wierzyli w scenariusz pesymistyczny, nie inwestowaliby miliard\u00f3w euro czy dolar\u00f3w w ten rynek. To dla nas podpowied\u017a \u2013 skoro oni widz\u0105 w tym potencja\u0142 i obstawiaj\u0105 scenariusz umiarkowany albo optymistyczny, to mo\u017ce my, Kowalscy i Nowakowie, te\u017c powinni\u015bmy zastanowi\u0107 si\u0119, jak si\u0119 podpi\u0105\u0107 pod ten trend. Zw\u0142aszcza \u017ce popyt na najem instytucjonalny ro\u015bnie szybciej ni\u017c poda\u017c, a czynsze id\u0105 w g\u00f3r\u0119 \u2013 to jasny sygna\u0142, gdzie zmierza rynek \u2013 <\/i>podsumowuje Maciej Go\u0142\u0119biewski<\/b>, ekspert ds. inwestowania w nieruchomo\u015bci i tw\u00f3rca dobregonajmu.pl.<\/p>\n

Zach\u0119camy do lektury materia\u0142u \u201ePrognozy cen mieszka\u0144 do 2030 roku\u201d, kt\u00f3ry dost\u0119pny jest pod poni\u017cszym linkiem: <\/i>https:\/\/www.dobregonajmu.pl\/produkt\/ebook-prognoza-cen-do-2030\/<\/i><\/a><\/p>\n

***<\/i><\/p>\n

Maciej Go\u0142\u0119biewski<\/b> jest praktykiem najmu, ekspertem do spraw inwestowania w nieruchomo\u015bci i tw\u00f3rc\u0105 dobregonajmu.pl. Pomaga w\u0142a\u015bcicielom mieszka\u0144 maksymalizowa\u0107 pasywne dochody z najmu, oferuj\u0105c kompleksowe wsparcie \u2013 od wyboru i zakupu nieruchomo\u015bci, przez remont i adaptacj\u0119, a\u017c po zarz\u0105dzanie najmem lub podnajmem. Swoj\u0105 przygod\u0119 z inwestowaniem rozpocz\u0105\u0142 w 2016 roku od podnajmu, a w ci\u0105gu 18 miesi\u0119cy zbudowa\u0142 portfel 250 pokoi na wynajem w Warszawie. Do tej pory przeprowadzi\u0142 ponad 110 remont\u00f3w mieszka\u0144, obs\u0142u\u017cy\u0142 ponad 10 257 najemc\u00f3w oraz wygenerowa\u0142 sprzeda\u017c czynsz\u00f3w najmu na poziomie 72 milion\u00f3w z\u0142otych. Obecnie zarz\u0105dza 308 mieszkaniami o \u0142\u0105cznej warto\u015bci ponad 350 milion\u00f3w z\u0142otych. Prywatnie szcz\u0119\u015bliwy m\u0105\u017c i ojciec pi\u0119ciorga dzieci.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Czy mieszkania w Polsce dalej b\u0119d\u0105 dro\u017ce\u0107, czy raczej szykuje si\u0119 spadek cen? Z jednej strony mamy ogromny deficyt \u2013 brakuje oko\u0142o 1,5 miliona lokali \u2013 a do tego starzej\u0105ce si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwo i coraz dro\u017csze kredyty. Z drugiej \u2013 wielkie fundusze inwestuj\u0105 miliardy w najem instytucjonalny, wierz\u0105c w potencja\u0142 rynku.\u00a0…<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":13250,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[46],"tags":[],"class_list":["post-13249","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inwestycje"],"acf":[],"yoast_head":"\nCo dalej z nieruchomo\u015bciami? Prognozy do 2030 roku | Businessman Today<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Co dalej z nieruchomo\u015bciami? Prognozy do 2030 roku | Businessman Today\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Czy mieszkania w Polsce dalej b\u0119d\u0105 dro\u017ce\u0107, czy raczej szykuje si\u0119 spadek cen? Z jednej strony mamy ogromny deficyt \u2013 brakuje oko\u0142o 1,5 miliona lokali \u2013 a do tego starzej\u0105ce si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwo i coraz dro\u017csze kredyty. Z drugiej \u2013 wielkie fundusze inwestuj\u0105 miliardy w najem instytucjonalny, wierz\u0105c w potencja\u0142 rynku.\u00a0...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Businessman Today\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-10-28T12:55:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/7281.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marcin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marcin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/\",\"url\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/\",\"name\":\"Co dalej z nieruchomo\u015bciami? Prognozy do 2030 roku | Businessman Today\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/7281.jpg\",\"datePublished\":\"2025-10-28T12:55:36+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/#\/schema\/person\/47c1fa0ea2184bb6a20096182b058647\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/#primaryimage\",\"url\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/7281.jpg\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/7281.jpg\",\"width\":1000,\"height\":667},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Co dalej z nieruchomo\u015bciami? Prognozy do 2030 roku\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/#website\",\"url\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/\",\"name\":\"Businessman Today\",\"description\":\"Inspired by Tomorrow\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/#\/schema\/person\/47c1fa0ea2184bb6a20096182b058647\",\"name\":\"Marcin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/788aaa2a314de15ccbbda196c0559147de63c1a842e207ed252f0548a1a8ea6e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/788aaa2a314de15ccbbda196c0559147de63c1a842e207ed252f0548a1a8ea6e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Marcin\"},\"url\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/author\/agencjafaceit\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Co dalej z nieruchomo\u015bciami? Prognozy do 2030 roku | Businessman Today","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Co dalej z nieruchomo\u015bciami? Prognozy do 2030 roku | Businessman Today","og_description":"Czy mieszkania w Polsce dalej b\u0119d\u0105 dro\u017ce\u0107, czy raczej szykuje si\u0119 spadek cen? Z jednej strony mamy ogromny deficyt \u2013 brakuje oko\u0142o 1,5 miliona lokali \u2013 a do tego starzej\u0105ce si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwo i coraz dro\u017csze kredyty. Z drugiej \u2013 wielkie fundusze inwestuj\u0105 miliardy w najem instytucjonalny, wierz\u0105c w potencja\u0142 rynku.\u00a0...","og_url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/","og_site_name":"Businessman Today","article_published_time":"2025-10-28T12:55:36+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":667,"url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/7281.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Marcin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Marcin","Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/","url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/","name":"Co dalej z nieruchomo\u015bciami? Prognozy do 2030 roku | Businessman Today","isPartOf":{"@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/#primaryimage"},"image":{"@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/7281.jpg","datePublished":"2025-10-28T12:55:36+00:00","author":{"@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/#\/schema\/person\/47c1fa0ea2184bb6a20096182b058647"},"breadcrumb":{"@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/#primaryimage","url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/7281.jpg","contentUrl":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/7281.jpg","width":1000,"height":667},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/co-dalej-z-nieruchomosciami-prognozy-do-2030-roku\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Co dalej z nieruchomo\u015bciami? Prognozy do 2030 roku"}]},{"@type":"WebSite","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/#website","url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/","name":"Businessman Today","description":"Inspired by Tomorrow","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/#\/schema\/person\/47c1fa0ea2184bb6a20096182b058647","name":"Marcin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/788aaa2a314de15ccbbda196c0559147de63c1a842e207ed252f0548a1a8ea6e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/788aaa2a314de15ccbbda196c0559147de63c1a842e207ed252f0548a1a8ea6e?s=96&d=mm&r=g","caption":"Marcin"},"url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/author\/agencjafaceit\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13249","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13249"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13249\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13252,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13249\/revisions\/13252"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13250"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13249"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13249"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}