{"id":11790,"date":"2024-09-16T09:14:59","date_gmt":"2024-09-16T07:14:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/?p=11790"},"modified":"2024-09-16T09:14:59","modified_gmt":"2024-09-16T07:14:59","slug":"prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/","title":{"rendered":"Prawne aspekty wynajmu mieszka\u0107 okiem radcy prawnego"},"content":{"rendered":"

Wrzesie\u0144 jest gor\u0105cym okresem na rynku wynajmu mieszka\u0144. Co warto wiedzie\u0107 o najmie, jakie prawa ma wynajmuj\u0105cy \u2013 o tym rozmawiali\u015bmy z radc\u0105 prawnym Katarzyn\u0105 Siwiec z Kancelarii Radcy Prawnego Katarzyna Siwiec.<\/strong><\/p>\n

Businessman Today: Co warto wiedzie\u0107 o najmie okazjonalnym? Czy jest to dobra opcja dla student\u00f3w?<\/strong><\/p>\n

Katarzyna Siwiec:<\/strong> Umowa o najem okazjonalny jest umow\u0105 zawieran\u0105 tylko na czas oznaczony, maksymalnie na 10 lat. Ten rodzaj umowy uregulowany jest w ustawie o ochronie praw lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Istot\u0105 tego rodzaju najmu jest to, \u017ce \u00a0najemca zobowi\u0105zany jest z\u0142o\u017cy\u0107\u00a0o\u015bwiadczenie w formie aktu notarialnego, w kt\u00f3rym najemca podda si\u0119 egzekucji i zobowi\u0105\u017ce si\u0119 do opr\u00f3\u017cnienia i wydania lokalu u\u017cywanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie wskazanym w \u017c\u0105daniu wynajmuj\u0105cego. O\u015bwiadczenie to gwarantuje wynajmuj\u0105cemu \u0142atwiejsz\u0105 eksmisj\u0119 lokatora, kt\u00f3ry nie chce si\u0119 dobrowolnie wyprowadzi\u0107 po ustaniu stosunku najmu.<\/p>\n

Najemca musi wskaza\u0107 w tym o\u015bwiadczeniu lokal, w kt\u00f3rym b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 zamieszka\u0107
\nw przypadku wykonania egzekucji obowi\u0105zku opr\u00f3\u017cnienia lokalu, najcz\u0119\u015bciej w przypadku student\u00f3w b\u0119dzie to lokal rodzic\u00f3w i ci b\u0119d\u0105 musieli z\u0142o\u017cy\u0107 \u00a0dodatkowo o\u015bwiadczenie
\no wyra\u017ceniu zgody na zamieszkanie najemcy w tym lokalu.<\/p>\n

Po nadaniu takiemu aktowi przez s\u0105d klauzuli wykonalno\u015bci umo\u017cliwia on prowadzenie egzekucji wydania lokalu, bez konieczno\u015bci wytaczania pow\u00f3dztwa o nakazanie opr\u00f3\u017cnienia lokalu. Z tego te\u017c wzgl\u0119du, najem okazjonalny jest znacznie korzystniejszy dla wynajmuj\u0105cego w por\u00f3wnaniu ze zwyk\u0142\u0105 umow\u0105 najmu.<\/p>\n

B.T.: Jakie prawa ma wynajmuj\u0105cy w sytuacji, gdy najemca zalega z p\u0142atno\u015bciami? Jakie kroki prawne mo\u017ce podj\u0105\u0107?<\/strong><\/p>\n

K.S.:<\/strong> W pierwszej kolejno\u015bci powinien wezwa\u0107 najemc\u0119 do zap\u0142aty zaleg\u0142o\u015bci na pi\u015bmie informuj\u0105c
\no zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego. Termin na zap\u0142at\u0119 zaleg\u0142o\u015bci powinien by\u0107 miesi\u0119czny. \u00a0Je\u017celi pomimo takiego wezwania, najemca nie ureguluje zobowi\u0105za\u0144 zaleg\u0142ych i bie\u017c\u0105cych wynajmuj\u0105cy mo\u017ce wypowiedzie\u0107 umow\u0119 na miesi\u0105c naprz\u00f3d, na koniec miesi\u0105ca kalendarzowego. Nast\u0119pnie, w zale\u017cno\u015bci od tego czy mamy do czynienia ze zwyk\u0142ym najmem czy najmem okazjonalnym wynajmuj\u0105cy, o ile najemca lokalu nie zwr\u00f3ci, mo\u017ce wytoczy\u0107 proces o op\u00f3\u017anienie lokalu lub wyst\u0105pi\u0107 do s\u0105du z wnioskiem o nadanie o\u015bwiadczeniu najemcy o poddaniu si\u0119 egzekucji, klauzuli wykonalno\u015bci. Na podstawie prawomocnego wyroku b\u0105d\u017a aktu notarialnego z klauzul\u0105 wykonalno\u015bci, wynajmuj\u0105cy ma prawo wyst\u0105pi\u0107 do komornika z wnioskiem o wykonanie eksmisji.<\/p>\n

B.T.: Co powinien zrobi\u0107 student, je\u015bli napotka problem z wynajmuj\u0105cym? Gdzie mo\u017ce szuka\u0107 pomocy prawnej?<\/strong><\/p>\n

K.S.:<\/strong> Je\u017celi polubowne pr\u00f3by rozwi\u0105zania sytuacji konfliktowej oka\u017c\u0105 si\u0119 nieskuteczne, to mo\u017ce zaistnie\u0107 potrzeba zwr\u00f3cenia si\u0119 z pro\u015bb\u0105 o pomoc do wyspecjalizowanej w tym zakresie kancelarii prawnej. Istniej\u0105 te\u017c na rynku podmioty typu stowarzyszenia lokator\u00f3w, kt\u00f3rych zadaniem jest, m.in. udzielanie nieodp\u0142atnej pomocy prawnej lokatorom. Mo\u017cna spr\u00f3bowa\u0107 poszuka\u0107 takiej instytucji na swoim terenie.<\/p>\n

B.T.: Czy istniej\u0105 jakie\u015b r\u00f3\u017cnice prawne w najmie lokali mieszkalnych w zale\u017cno\u015bci od tego, czy najemc\u0105 jest osoba fizyczna, czy grupa student\u00f3w?<\/strong><\/p>\n

K.S.:<\/strong> Zale\u017cy w jaki spos\u00f3b t\u0119 umow\u0119 zawrzemy, je\u017celi po stronie najemcy b\u0119dzie kilku najemc\u00f3w \u2013 student\u00f3w to prosz\u0119 pami\u0119ta\u0107 o pewnym ryzyku, a mianowicie za zap\u0142at\u0119 czynszu odpowiada\u0107 b\u0119d\u0105 wszyscy najemcy solidarnie, a zatem ka\u017cdy ze student\u00f3w b\u0119dzie odpowiada\u0142 za ca\u0142o\u015b\u0107 d\u0142ugu z tytu\u0142u czynszu. Mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107 zatem tak, \u017ce je\u017celi jeden ze wsp\u00f3\u0142lokator\u00f3w nie b\u0119dzie regulowa\u0142 swojej um\u00f3wionej \u201ecz\u0119\u015bci\u201d czynszu, to inni b\u0119d\u0105 musieli zap\u0142aci\u0107 za niego, a dopiero potem dochodzi\u0107 zwrotu tej kwoty.<\/p>\n

Je\u017celi za\u015b dojdzie do zawarcia um\u00f3w najmu poszczeg\u00f3lnych pokoi to nie ma szczeg\u00f3lnych r\u00f3\u017cnic. Ustawodawca nie traktuje odmiennie najmu cz\u0119\u015bci lokalu (za wyj\u0105tkiem pomieszcze\u0144 przeznaczonych\u00a0 do \u00a0kr\u00f3tkotrwa\u0142ego pobytu os\u00f3b, np. w budynkach internat\u00f3w, burs, pensjonat\u00f3w, hoteli, dom\u00f3w wypoczynkowych lub w innych budynkach s\u0142u\u017c\u0105cych do cel\u00f3w turystycznych lub wypoczynkowych), mamy zatem do czynienia z kilkoma odr\u0119bnymi najmami. Ta opcja najmu z regu\u0142y jest korzystniejsza dla wynajmuj\u0105cego w tym sensie, \u017ce wynajmuj\u0105c pokoje zwykle otrzyma globalnie wy\u017csz\u0105 sum\u0119 czynsz\u00f3w od najemc\u00f3w ni\u017c gdyby wynaj\u0105\u0142 lokal w ca\u0142o\u015bci.<\/p>\n

B.T.: Jakie obowi\u0105zki maj\u0105 najemcy, a jakie wynajmuj\u0105cy w kontek\u015bcie utrzymania lokalu?<\/strong><\/p>\n

K.S.:<\/strong> Przede wszystkim wynajmuj\u0105cy ma obowi\u0105zek wyda\u0107 najemcy rzecz w stanie przydatnym do um\u00f3wionego u\u017cytku i utrzymywa\u0107 j\u0105 w takim stanie przez czas trwania najmu. Nie dotyczy to drobnych nak\u0142ad\u00f3w na przedmiot najmu, bo te ci\u0105\u017c\u0105 z kolei na najemcy.<\/p>\n

W zale\u017cno\u015bci od tego czy b\u0119dziemy mie\u0107 do czynienia z umow\u0105 najmu okazjonalnego czy zwyk\u0142\u0105 umow\u0105 najmu te obowi\u0105zki s\u0105 bardziej lub mniej okre\u015blone. W przypadku zwyk\u0142ego najmu przepisy art. 6a i 6b o ochronie praw lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego wyra\u017anie te obowi\u0105zki okre\u015blaj\u0105.<\/p>\n

W przypadku najmu okazjonalnego zastosowanie maj\u0105 przepisy kodeksu cywilnego, kt\u00f3re m\u00f3wi\u0105 jedynie, \u017ce do drobnych nak\u0142ad\u00f3w, kt\u00f3re obci\u0105\u017caj\u0105 najemc\u0119 lokalu, nale\u017c\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci: drobne naprawy pod\u0142\u00f3g, drzwi i okien, malowanie \u015bcian, pod\u0142\u00f3g oraz wewn\u0119trznej strony drzwi wej\u015bciowych, jak r\u00f3wnie\u017c drobne naprawy instalacji i urz\u0105dze\u0144 technicznych, zapewniaj\u0105cych korzystanie ze \u015bwiat\u0142a, ogrzewania lokalu, dop\u0142ywu i odp\u0142ywu wody. Warto doprecyzowa\u0107 w umowie co dok\u0142adnie strony uwa\u017caj\u0105 za te drobne nak\u0142ady, aby unikn\u0105\u0107 nast\u0119pnie nieporozumie\u0144, poj\u0119cie \u201edrobne naprawy\u201d nie ma bowiem definicji w przepisach, wi\u0119c ka\u017cda ze stron mo\u017ce rozumie\u0107 je r\u00f3\u017cnie, co w spos\u00f3b oczywisty b\u0119dzie wywo\u0142ywa\u0142o r\u00f3\u017cnic\u0119 zda\u0144 co do tego, kto jest odpowiedzialny za napraw\u0119 danej rzeczy.<\/p>\n

B.T.: Czy studenci mog\u0105 negocjowa\u0107 warunki umowy najmu, np. wysoko\u015b\u0107 czynszu czy czas trwania najmu?<\/strong><\/p>\n

K.S.:<\/strong> Oczywi\u015bcie, \u017ce tak. Student, podobnie jak ka\u017cdy inny najemca ma prawo negocjowa\u0107 zapisy umowy. Czynsz mo\u017cna ustali\u0107 na poziomie odpowiadaj\u0105cym obu stronom, jego wysoko\u015b\u0107 nie jest sztywno okre\u015blona przepisami prawa, wi\u0119c zawsze jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 wynegocjowania stawki ni\u017cszej ni\u017c podana na pocz\u0105tku przez wynajmuj\u0105cego. Podobnie jest z czasem trwania umowy. My\u015bl\u0119, \u017ce studenci, a zw\u0142aszcza ci rozpoczynaj\u0105cy studia powinni wynegocjowa\u0107 sobie ewentualn\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 rozwi\u0105zania umowy przed okresem na jaki j\u0105 zawarto. Trzeba pami\u0119ta\u0107, \u017ce w przypadku gdy umowa najmu zawierana jest na czas okre\u015blony mo\u017cliwo\u015b\u0107 jej wypowiedzenia ma miejsce tylko w wypadkach wskazanych w umowie, st\u0105d warto tak\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 do umowy wpisa\u0107 na wypadek chocia\u017cby skre\u015blenia najemcy z listy student\u00f3w.<\/p>\n

B.T.: Czy student mo\u017ce podnajmowa\u0107 wynaj\u0119ty lokal osobom trzecim? Jakie s\u0105 tego konsekwencje prawne?<\/strong><\/p>\n

K.S.:<\/strong> Bez zgody wynajmuj\u0105cego absolutnie nie. Regu\u0142\u0105 jest to, \u017ce najemca nie mo\u017ce odda\u0107 lokalu lub jego cz\u0119\u015bci do bezp\u0142atnego u\u017cywania ani go podnaj\u0105\u0107. Zgoda wynajmuj\u0105cego nie jest wymagana tylko co do osoby, wzgl\u0119dem kt\u00f3rej najemca jest obci\u0105\u017cony obowi\u0105zkiem alimentacyjnym, ale w przypadku studenta ta opcja raczej nie wchodzi w gr\u0119. Konsekwencje podnaj\u0119cia lokalu bez zgody wynajmuj\u0105cego s\u0105 do\u015b\u0107 powa\u017cne, albowiem niezale\u017cnie od tego czy mamy do czynienia z umow\u0105 najmu okazjonalnego czy zwyk\u0142\u0105 umow\u0105 najmu, wynajmuj\u0105cy ma prawo t\u0119 umow\u0119 w takiej sytuacji wypowiedzie\u0107.<\/p>\n

B.T.: Jak wygl\u0105da proces rozwi\u0105zania umowy najmu? Na co nale\u017cy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy wyprowadzce?<\/strong><\/p>\n

K.S.:<\/strong> Umowa najmu, w okre\u015blonych w ustawie b\u0105d\u017a umowie sytuacjach, mo\u017ce zosta\u0107 wypowiedziana. Wypowiedzenie, w przypadku zwyk\u0142ej umowy najmu, wynajmuj\u0105cy musi z\u0142o\u017cy\u0107 na pi\u015bmie podaj\u0105c przyczyn\u0119 wypowiedzenia. W sytuacji gdy umowa zostanie wypowiedziana realizuje si\u0119 obowi\u0105zek zwrotu lokalu przez najemc\u0119. Ustawa kodeks cywilny stanowi, \u017ce lokal powinien by\u0107 zwr\u00f3cony w stanie nie pogorszonym. Istotne jest zatem, aby zdaj\u0105c lokal wynajmuj\u0105cemu zadba\u0107 o dok\u0142adny i zgodny ze stanem faktycznym opis lokalu w protokole zdawczo \u2013 odbiorczym tak, aby wynajmuj\u0105cy nie zarzuci\u0142, \u017ce lokal by\u0142 zniszczony ponad normalne u\u017cytkowanie. Trzeba pami\u0119ta\u0107 bowiem, \u017ce zabezpieczeniem umowy najcz\u0119\u015bciej jest kaucja, kt\u00f3r\u0105 wynajmuj\u0105cy mo\u017ce chcie\u0107 przeznaczy\u0107 na pokrycie koszt\u00f3w usuni\u0119cia uszkodze\u0144 w lokalu. Nie bagatelizujmy zatem znaczenia takie protoko\u0142u.<\/p>\n

B.T.: Jakie rady da\u0142aby Pani studentom, kt\u00f3rzy planuj\u0105 wynaj\u0105\u0107 mieszkanie po raz pierwszy?<\/strong><\/p>\n

K.S.:<\/strong> Z pewno\u015bci\u0105 czyta\u0107 umow\u0119 najmu dok\u0142adnie, je\u017celi jakie\u015b przepisy s\u0105 niezrozumia\u0142e skonsultowa\u0107 jej tre\u015b\u0107 z prawnikiem. Spr\u00f3bowa\u0107 sprawdzi\u0107 czy osoba, kt\u00f3ra chce nam wynaj\u0105\u0107 lokal jest rzeczywi\u015bcie uprawniona do wynajmu, w tym celu poprosi\u0107 o numer ksi\u0119gi wieczystej i sprawdzi\u0107 czy ta osoba jest wpisana jako w\u0142a\u015bciciel w dziale II ksi\u0119gi. Je\u017celi jej nazwisko tam nie widnieje (wynajmuj\u0105cy nie musi by\u0107 w\u0142a\u015bcicielem) oczekiwa\u0107 wyja\u015bnienia i udowodnienia prawa do wynaj\u0119cia lokalu po to, aby nie pa\u015b\u0107 ofiar\u0105 ewentualnego oszustwa.<\/p>\n

 <\/p>\n

Dzi\u0119kuj\u0119 za rozmow\u0119!<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wrzesie\u0144 jest gor\u0105cym okresem na rynku wynajmu mieszka\u0144. Co warto wiedzie\u0107 o najmie, jakie prawa ma wynajmuj\u0105cy \u2013 o tym rozmawiali\u015bmy z radc\u0105 prawnym Katarzyn\u0105 Siwiec z Kancelarii Radcy Prawnego Katarzyna Siwiec. Businessman Today: Co warto wiedzie\u0107 o najmie okazjonalnym? Czy jest to dobra opcja dla student\u00f3w? Katarzyna Siwiec: Umowa…<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":11767,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44,379,380,47],"tags":[1736],"class_list":["post-11790","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-felietony","category-nieruchomosci","category-spoleczenstwo","category-wiedza","tag-katarzyna-siwiec"],"acf":[],"yoast_head":"\nPrawne aspekty wynajmu mieszka\u0107 okiem radcy prawnego | Businessman Today<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Prawne aspekty wynajmu mieszka\u0107 okiem radcy prawnego | Businessman Today\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wrzesie\u0144 jest gor\u0105cym okresem na rynku wynajmu mieszka\u0144. Co warto wiedzie\u0107 o najmie, jakie prawa ma wynajmuj\u0105cy \u2013 o tym rozmawiali\u015bmy z radc\u0105 prawnym Katarzyn\u0105 Siwiec z Kancelarii Radcy Prawnego Katarzyna Siwiec. Businessman Today: Co warto wiedzie\u0107 o najmie okazjonalnym? Czy jest to dobra opcja dla student\u00f3w? Katarzyna Siwiec: Umowa...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Businessman Today\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-09-16T07:14:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Katarzyna-Siwiec-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1417\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"943\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marcin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marcin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/\",\"url\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/\",\"name\":\"Prawne aspekty wynajmu mieszka\u0107 okiem radcy prawnego | Businessman Today\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Katarzyna-Siwiec-1.jpg\",\"datePublished\":\"2024-09-16T07:14:59+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/#\/schema\/person\/47c1fa0ea2184bb6a20096182b058647\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/#primaryimage\",\"url\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Katarzyna-Siwiec-1.jpg\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Katarzyna-Siwiec-1.jpg\",\"width\":1417,\"height\":943},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Prawne aspekty wynajmu mieszka\u0107 okiem radcy prawnego\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/#website\",\"url\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/\",\"name\":\"Businessman Today\",\"description\":\"Inspired by Tomorrow\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/#\/schema\/person\/47c1fa0ea2184bb6a20096182b058647\",\"name\":\"Marcin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/788aaa2a314de15ccbbda196c0559147de63c1a842e207ed252f0548a1a8ea6e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/788aaa2a314de15ccbbda196c0559147de63c1a842e207ed252f0548a1a8ea6e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Marcin\"},\"url\":\"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/author\/agencjafaceit\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Prawne aspekty wynajmu mieszka\u0107 okiem radcy prawnego | Businessman Today","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Prawne aspekty wynajmu mieszka\u0107 okiem radcy prawnego | Businessman Today","og_description":"Wrzesie\u0144 jest gor\u0105cym okresem na rynku wynajmu mieszka\u0144. Co warto wiedzie\u0107 o najmie, jakie prawa ma wynajmuj\u0105cy \u2013 o tym rozmawiali\u015bmy z radc\u0105 prawnym Katarzyn\u0105 Siwiec z Kancelarii Radcy Prawnego Katarzyna Siwiec. Businessman Today: Co warto wiedzie\u0107 o najmie okazjonalnym? Czy jest to dobra opcja dla student\u00f3w? Katarzyna Siwiec: Umowa...","og_url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/","og_site_name":"Businessman Today","article_published_time":"2024-09-16T07:14:59+00:00","og_image":[{"width":1417,"height":943,"url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Katarzyna-Siwiec-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Marcin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Marcin","Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/","url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/","name":"Prawne aspekty wynajmu mieszka\u0107 okiem radcy prawnego | Businessman Today","isPartOf":{"@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/#primaryimage"},"image":{"@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Katarzyna-Siwiec-1.jpg","datePublished":"2024-09-16T07:14:59+00:00","author":{"@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/#\/schema\/person\/47c1fa0ea2184bb6a20096182b058647"},"breadcrumb":{"@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/#primaryimage","url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Katarzyna-Siwiec-1.jpg","contentUrl":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Katarzyna-Siwiec-1.jpg","width":1417,"height":943},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/prawne-aspekty-wynajmu-mieszkac-okiem-radcy-prawnego\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Prawne aspekty wynajmu mieszka\u0107 okiem radcy prawnego"}]},{"@type":"WebSite","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/#website","url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/","name":"Businessman Today","description":"Inspired by Tomorrow","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/#\/schema\/person\/47c1fa0ea2184bb6a20096182b058647","name":"Marcin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/788aaa2a314de15ccbbda196c0559147de63c1a842e207ed252f0548a1a8ea6e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/788aaa2a314de15ccbbda196c0559147de63c1a842e207ed252f0548a1a8ea6e?s=96&d=mm&r=g","caption":"Marcin"},"url":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/author\/agencjafaceit\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11790","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11790"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11790\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11791,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11790\/revisions\/11791"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11767"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11790"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11790"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.businessmantoday.us\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11790"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}